Tentang CekBalla

Pembeli sering sulit menilai apakah harga sebuah iklan wajar, dan penjual sulit menentukan harga yang realistis. CekBalla membantu keduanya dengan membandingkan sebuah iklan dengan rumah sejenis di sekitarnya, lalu menunjukkan hasilnya dengan jelas: rentang harga pasaran, label harga, dan skor yang memberi tahu iklan mana yang perlu dicek lebih dulu.

CekBalla adalah layanan non-komersial dan bukan portal iklan. Kami tidak menjual atau menjadi perantara rumah.

Data berasal dari iklan Rumah123 dan hanya mencakup Makassar, Gowa, Maros. Iklan dari kota lain tidak dimasukkan. Semua angka adalah harga iklan, bukan harga transaksi.

• Ingin membeli? Buka Jelajah, saring berdasarkan kecamatan, harga, dan luas, lalu lihat label harga dan skor tiap iklan. Ketuk skor untuk melihat alasannya.
• Ingin menjual? Isi data rumah di Kalkulator untuk mendapat rentang harga pasaran dan rumah pembanding.
• Ingin tahu cara angkanya dihitung? Baca halaman Metodologi.

• Kebenaran isi iklan, seperti ukuran, jumlah kamar, atau kondisi bangunan.
• Legalitas rumah, termasuk keaslian sertifikat dan status kepemilikan.
• Kondisi fisik dan lingkungan sekitar rumah.
• Apakah rumah masih tersedia, atau apakah penjual dan agen dapat dipercaya.

Skor "perlu dicek" dan "waspada" hanya menandai hal yang janggal pada data iklan. Skor ini tidak berarti iklan tersebut palsu dan tidak menyimpulkan niat pengiklannya.

Estimasi dan skor di CekBalla berdasarkan harga iklan, bukan penilaian resmi, dan tidak menjamin transaksi. Untuk jual beli, gunakan jasa penilai resmi (KJPP), periksa legalitas lewat notaris atau PPAT, dan lihat rumahnya langsung.

Dibuat dengan penuh cinta oleh Taufik Achmad Septian dan Claude.

Nama

Taufik Achmad Septian

NIM

H082261006

Program studi

Magister Sains Data

Universitas

Universitas Hasanuddin

Dibantu oleh

Claude, asisten AI dari Anthropic