Rp16 miliar
Dijual Rumah di Jl Dr. Sutomo Kota Makasar
Ujung Pandang, Makassar
Tawaran yang wajar
Rp14,4 – 15,2 miliar
- 3Kamar tidur
- 3Kamar mandi
- 600 m²Bangunan
Iklan di Rumah123
sejak Februari 2026
Hasil cek CekBalla
Layak dilirik
Harganya wajar dan datanya cukup lengkap.
Tanya penjual lewat WhatsAppDicek dari data iklan per 3 November 2026. Cara kami mengecek
1 · Harga
Harga wajar
- Baik: Rumah seukuran ini di Ujung Pandang biasanya Rp10,9 – 18 miliar
- Baik: Tawaran yang wajar Rp14,4 – 15,2 miliar
2 · Iklan
Tidak ada yang mengganjal
- Baik: Tidak ada iklan lain dengan harga berbeda
- Catatan: Sudah diiklankan lebih dari 6 bulanSejak Februari 2026. Tanyakan apakah masih dijual.
- Catatan: Ukuran, kamar, dan sertifikat tercantum; daya listrik tidakTanyakan daya listriknya.
- Catatan: Hanya 2 fotoMinta foto tambahan, terutama kamar dan dapur.
- Catatan: Penjelasan di iklan singkatMinta detail kondisi bangunan ke penjual.
3 · Surat-surat
Hak milik (SHM), menurut iklan
- Baik: Jenis sertifikat terkuat.
- Catatan: Belum diverifikasiCocokkan sertifikat asli ke BPN sebelum membayar tanda jadi.
Tentang rumah ini
- Luas tanah
- 525 m²
- Luas bangunan
- 600 m²
- Jumlah lantai
- 2
- Sertifikat
- Carport
- 2
- Diiklankan sejak
- Februari 2026
- Harga bisa nego
Lokasi
Area perkiraan berdasarkan lokasi yang ditulis di iklan. Alamat pastinya tanyakan ke penjual.
Ujung Pandang, Makassar
Lihat rumah lain di Ujung PandangHarganya wajar?
Ya, sesuai dengan rumah serupa.
Rumah ini
Rp16 miliar
Rumah serupa di Ujung Pandang
Rp10,9 – 18 miliar
Tawaran yang wajar
Rp14,4 – 15,2 miliar
Harganya sudah sesuai rumah serupa; ruang tawarnya sedang. Mulai dari Rp14,4 miliar.
Patokan awal untuk menawar, bukan jaminan penjual setuju.
Siapkan di awal
± Rp4,16 miliar
20%, pajak (), dan notaris.
Cicilan
± Rp119 juta/bln
Tanyakan sebelum survei
Pertanyaan dipilih dari kondisi rumah ini. Ubah pilihannya, lalu kirim ke penjual lewat WhatsApp.
WhatsApp terbuka tanpa penerima: pilih kontak penjual, atau ambil nomornya dari iklan asli di Rumah123.
Rumah serupa di Ujung Pandang
Kamar dan luas bangunan mirip (luas bangunan ±25%, kamar ±1).
Harga dibandingkan dari iklan, bukan harga jual sebenarnya. Cara kami menilai harga